EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE PROPRIETE PLEINE DE CHARME

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Exclusivité

Villa 161.52 m² - 5 Pièces - Le Tignet (06530)

Ref V10002379
Prix
945 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cette magnifique villa traditionnelle traitée à l'ancienne avec de superbes matériaux (vieux feuillets, poutres, salerne, ...) et s'articulant autour d'une belle entrée avec placards, une superbe triple réception avec coin feu de 55 m², une cuisine paysanne, des dégagements, 3/4 chambres dont une superbe suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains. La propriété se prolonge depuis la réception par une splendide cuisine d'été, terrasse et remise de 50 m². Superbe terrain paysager de 1819 m². Annexes : cave en sous-sol, vaste remise, terrasses, parking et piscine traditionnelle. Au calme absolu. Disponible au plus tôt en septembre 2024 - Propriété véritable coup de coeur. SOLE AGENT - You will fall in love at first sight with this superb provençal house, treated with charm and care, proposing splendid terracota, beams, salerns tales and organized around a nice entrance, a spacious living-room iwth fire place, an equipped provençal kitchen, 3/4 bedrooms and 2 bathrooms. In addition with the villa we found a spacious summer kitchen with terrace and utility room (50m²). Splendid enclosed land with mediterranean trees (1819 m²). Annexs : wine cellar, workshop, parking, pool and terraces.Available not before September 2024.Truly rare opportunity in a very peacefull area.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 161,52 m²


surface terrain 1 690 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 75


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 364 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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