EXCLUSIVITE - Splendide villa contemporaine avec vue Panoramique Mer et campagne.

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Bien vendu Exclusivité

Villa 186.03 m² - 5 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002434
Prix
630 000
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Description de l'offre

Coup de coeur pour cette superbe villa à l'architecture contemporaine, en excellent état, présentée avec soin et goût. Elle s'articule autour d'une magnifique réception, très lumineuse de 52,8 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée (à rafraîchir), de quatre chambres (dont une indépendante et une de 42,2 m² !), de trois salles d'eau et d'une salle de bains. La villa de 186 m² pourrait s'articuler autour de deux appartements, et elle s'ouvre largement sur un très beau terrain clôturé et paysager de 3.205 m² avec la possibilité de construire une piscine. Nombreuses annexes dont un spacieux garage, une lingerie, une cave/atelier, une serre... Vue imprenable sur la Baie de Nice. Proximité du village à pied, au grand calme. Proposition très rare. SOLE AGENT : You will fall in love with this authentic modern house, well maintained, and organized around 5 main rooms (186 m²) in "move-in ready" condition. This property could be organized as well, into two separate apartments... Superb land with terraces and Olive trees (3.205 m²) and the possibility to built a swimming-pool, very well kept, opening toward an astonishing panorama toward the Bay of Nice and the countryside. Truly unique opportunity. Very quiet and residential area, at walking distance to the village.

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 186,03 m²


surface terrain 3 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 186,03 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER ET CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 193 €


Taxe d'habitation 1 514 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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