MAISON DE VILLAGE AVEC UNE INCROYABLE VUE PANORAMIQUE

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Coup de coeur

Maison de village 127.28 m² - 6 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002597
Prix
441 000
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Description de l'offre

Bénéficiant d'un panorama à couper le souffle, très rare opportunité pour cette exceptionnelle maison de village traversante et mitoyenne en pierre. Véritable nid d'aigle ouvrant sur la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de St Cassien. Elle s'articule autour de deux appartements respectivement de 2 pièces (45.40 m²) et de 5 pièces (81.88 m² - actuellement en location mais disponible au plus tôt 1er septembre 2022), l'ensemble est traité à l'ancienne et présente des prestations rustiques. Annexes : deux grandes caves (33 et 18 m²) et un garage de 20 m². Possibilité de créer une terrasse sur le toit. Offre véritablement rare et exceptionnelle. You will fall in love at first sight with the exceptional village house with an exeptional location over the Bay of Cannes, the Esterel Hills and the Saint-Cassien Lake. This old stone house has an unique atmosphere and its organized around two apartments respectively with 2 main rooms (45.40 m²) and 5 main rooms (81.88 m² - a tenant is actually in the premises and will leave the property no later than September 1st, 2022) with provençale materials. Annexs : 2 wines cellars and a private garage. Truly rare and exceptional opportunity.

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 127,28 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique Baie de Cannes, Massif de l'Esterel et Lac de St Cassien


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 63


Exposition SUD


Année de construction 1790


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 544 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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