MAGNIFIQUE VILLA AU GRAND CALME

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Bien vendu

Villa 196.09 m² - 6 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002601
Prix
998 000
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Description de l'offre

Situation géographique de tout premier ordre, pour cette irréprochable propriété de style néo provençal, naturellement orientée Sud / Sud-Ouest et s'articulant autour d'une entrée avec vestiaire, d'une spacieuse et très lumineuse réception de 61.71 m², d'une cuisine équipée avec cellier et de trois suites. L'ensemble se complète par un appartement d'amis (2 pièces principales) avec accès indépendant. La propriété est présentée dans un remarquable état général et elle se complète par de nombreuses annexes (garage, cave, atelier, parking, piscine et terrain de boules). Terrain clôturé et paysager de 1380 m² en sommet de colline (impasse), ouvrant naturellement sur le village de Cabris, le massif de l'Esterel et le lac de St Cassien. Offre remarquable au calme absolu et accès village et ses commodités à pied. Exceptional location for this traditional provençal house, built in 2000, in perfect condition, proposing an entrance, a spacious living-room (61.71 m²) , an equipped kitchen and three suites. In addition, an individual guest apartment (2 main rooms). Lot of annexs, such as : garage, workshop, utility room, parking and a swimming-pool). Enclosed land 1380 m², with low maintenance, in a dead end and at walking distance to the village and amenities. Very peacefull area dominating the village, the Esterel Hills and the St Cassien Lake. Truly attractive property, deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 196,09 m²


surface terrain 1 380 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Village et Lac de Saint Cassien


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 476,19 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 719 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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