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Villa 294.78 m² - 6 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002623
Prix
1 680 000
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Description de l'offre

Bénéficiant d'une situation géographique rare et recherchée, superbe propriété bourgeoise de grande qualité, proposant une superficie habitable de 294.78 m² répartie autour d'une double réception (65.39 m²), d'une spacieuse cuisine équipée avec cellier, de 6 chambres et de 2 salles de bains. La propriété se complète par une cuve, un garage, une belle zone de parking, de spacieuses terrasses, un beau pool-house couvert et équipé, une superbe piscine avec plages et une salle d'eau complète. Terrain clôturé et superbement paysager de 3460 m² ouvrant sur une incroyable vue panoramique Mer, Esterel et Lac. Environnement très calme à deux pas du village. Located at walking distance to the village, exceptional location over The Bay of Cannes, The Esterel Hills and St Cassien Lake for this superb property in perfect condition, organized around 7 main rooms (294.78 m²) bright and spacious. Annexs : Large terraces, garage, wine cellar, equipped summer kitchen with bathroom, spectacular swimming-pool and parking. Fabulous land (3460 m²) very well kept and maintained. Very residential and peacefull area. Truly rare opportunity. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 294,78 m²


surface terrain 3 460 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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