EXCLUSIVITE - VUE PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA DE CHARME

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Exclusivité Nouveauté

Villa 217.7 m² - 6 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002625
Prix
599 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Exceptionnelle situation géographique (vue sur le village de Cabris, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de St Cassien) pour cette villa de charme nécessitant des travaux de reprises en sous-oeuvre (dossier sur demande). La villa s'articule autour de 5 pièces principales (181.55 m²) et elle se complète par un appartement indépendant de 2 pièces (33.93 m²). Annexes : Spacieuses terrasses, solarium, abri voiture, parking et piscine (8 x 4). Terrain complanté d'oliviers en restanques de 2151 m². Propriété à remanier à fort potentiel situé à deux pas du village.   SOLE AGENT - Exceptional location, dominating the village of Cabris, the Baie of Cannes, the Esterel Hills and the St Cassien Lake for this adorable provençale house which need to be restored. This charming house is actually organized around 5 main rooms (181.55 m²) and in addition, propose an individual guest apartment (2 main rooms - 33.93 m²). Annexs : Spacious terraces, solarium, carport, parking and swimming pool (8 x 4). Land 2151 m² with olive trees. Lot of potential and located at walking distance to the village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 217,70 m²


surface terrain 2 292 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Village, Mer, Esterel, Lac


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1986


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 476,19 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 507 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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