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Exclusivité

Maison 109.73 m² - 5 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002637
Prix
475 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Unique opportunité pour cette très belle maison de hameau (mitoyenne par un côté) s'articulant autour de 5 pièces principales (110 m² habitables) pleine de charme. La maison propose des prestations de qualité (vieilles tomettes, poutres) et elle est présentée dans un excellent état général. La maison se complète par deux grands caves, deux grands garages privatifs, un balcon, une terrasse sur le toit de 10.85 m² et un jardinet à usage privatif de 30 m².Environnement de tout premier ordre. Très rare opportunité.   SOLE AGENT - Splendid panorama toward the sea, the Esterel Hills and the St Cassien Lake. Truly unique opportunity for this charming and adorable village house, located in a small hamlet (dead end), proposing 5 main rooms (110 m²) in very good condition (beams, old tomettes...) with a superb atmosphere. In addition, as annexs, we found 2 wine cellars (35 m²), 2 garages (42 m²), a terrace on the roof, a balcon and a garden (30 m²) with private maintenance. Superb location. Truly rare offer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 109,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1750


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 452 380,95 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 591 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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