EXCLUSIVITE - VILLA DE CHARME - VERITABLE NID D'AIGLE

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Exclusivité

Villa 200.62 m² - 5 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002638
Prix
690 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Pour amateur de panorama à couper le souffle, véritable belvédère surplombant la côte d'azur, pour cette magnifique villa / appartement de charme traitée à l'ancienne, s'articulant autour d'une spacieuse double réception avec cuisine baignée de lumière et se complétant par deux suites. Annexes : Une troisième suite de 40.90 m² avec accès indépendant et un appartement complémentaire de 2 pièces principales (43.45 m²). Terrain clôturé de 627 m² avec terrasses, balcon, jacuzzi et parking. Situation privilégiée à deux pas du village. offre coup de coeur. SOLE AGENT - Exceptional panorama toward the Riviera for this provençal house (lot of charm), treated with old materials (terracotta) and proposing a spacious living-room wth fire place, an equipped kitchen and 2 suites. Annexs : A third independant suite and a guest villa (2 main rooms - 43.45 m²). Land 627 m² with low maintenance, parking, terraces, jacuzzi and balcony. Unique location at walking distance to the village, truly unique opportunity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 200,62 m²


surface terrain 627 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue PANORAMIQUE CABRIS / MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1968


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 657 142,86 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 997 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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