EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE

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Exclusivité

Maison de village 117.17 m² - 5 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002663
Prix
450 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Superbe maison de village entièrement restaurée et proposant des matériaux nobles et de grande qualité (murs en pierre, poutres, parquet massif...). La maison s'organise autour de 5 pièces principales (117.17 m²) répartie sur quatre niveaux avec un charme évident et une atmosphère rare. L'ensemble est présenté dans un excellent état général. Annexes : Cave, chaufferie. Possibilité de créer une terrasse sur le toit d'une surface plancher de 17m² (déclaration préalable en cours de validité approuvée par la mairie de Cabris). Offre située en plein coeur du village, au calme absolu. SOLE AGENT - Lot of charm and unique atmosphere for this authentic old village house in perfect condition, proposing splendid layout such as : beans, wood on the floor and wall in stone. This offer is organized around 5 main rooms (117.17 m²) on four levels. Annexs : Cellar and workshop. Agreement to create a terrace on the roof (17m²) - approuved by the Townhall of Cabris. Superb location in the heart of the village, extremely peacefull.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 117,17 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Vue VILLAGE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1790


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 571,43 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 968 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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