UNE VUE MER INCROYABLE POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION

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Bien vendu

Villa 188.64 m² - 5 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002665
Prix
1 417 500
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Description de l'offre

Situation géographique véritablement exceptionnelle pour cette superbe propriété en pierre, traitée avec des matériaux nobles, s'articulant autour d'une spacieuse entrée ouvrant sur une très lumineuse réception avec cheminée, une grande cuisine équipée, un bureau , 3 chambres, 3 salles de bains, l'ensemble est présenté dans un remarquable état général et se complète par un mazet indépendant de 30 m² (studio). Annexes : Double garage, veranda, lingerie, cave, terrasses, jacuzzi et piscine. Terrain clôturé et paysager de 3000 m² ouvrant sur un exceptionnel panorama mer, au calme absolu. Propriété évolutive (possibilité d'extension voire élevée une seconde construction). Offre Unique. Be prepared to fall in love at first sight with this charming property in stone, dominating the Countryside, the Bay of Cannes and the Esterel Hills. This stone house is organized around 5 main rooms (158.64 m²) plus an individual guest house (30 m²) - studio) - Lot of annexs such as : veranda, wine cellar, terraces, laundry, 2 garages, jacuzzi and pool. Enclosed land 3000 m² extremely peacefull with either the possibility to enlarge the existing house or to build a second villa. Truly unique opportunity. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 188,64 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL A 180°


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 417 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 778 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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