EXCLUSIVITE - TRES BELLE PROPRIETE NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 216.75 m² - 8 Pièces - Saint-Cézaire-Sur-Siagne (06530)

Ref V10002691
Prix
990 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Située dans un cadre de vie très calme et dominant un magnifique panorama campagne, superbe villa provençale traitée à l'ancienne dans un remarquable état générale et présentant de superbe prestations telles que : Terre cuite, poutres, plafond à la française, salernes... le tout s'organise autour de 8 pièces principales (216,75 m²) autour de deux appartements répartis entre un premier espace de vie de 6 pièces et un deuxième de 2 pièces. Spacieuses annexes en sous-sol de 119,73 m² (cave, chaufferie, salle de jeux, ateliers et remises). Terrain clôturé et paysager de 3.550 m² avec superbe piscine et pool-house. Superbe offre. SOLE AGENT -Splendid location dominating the countryside, for this magnificent provençale house in perfect condition, proposing 8 main rooms organized around 2 apartments (6 mains rooms and 2 main rooms) in perfect condition (216,75 m²) very well treated with terracotta, beams, salernes... Huge annexs (119,73 m²) organized around a wine cellar, laundry, workshop, play room. Landscaped and enclosed garden 3.550 m² with swimming-pool and pool-house. Very quiet and residential area, at walking distance to the village. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 216,75 m²


surface terrain 3 550 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE CAMPAGNE


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central, Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 940 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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