VUE PANORAMIQUE INCROYABLE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE

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Villa 215.17 m² - 6 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002694
Prix
1 207 500
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Description de l'offre

Situation géographique exceptionnelle (vue sur le village de Cabris, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien) pour cette superbe villa provençale de charme, s'articulant autour de 5 pièces principales et se complétant par une suite supplémentaire indépendante. L'ensemble représente une superficie habitable totale de 215.17 m² et se présente dans un bon état général. La propriété s'ouvre sur un superbe parc paysager et clôturé de 3950 m² avec mazet en pierre indépendant (atelier), un garage de 52.70 m², une piscine traditionelle, un solarium, cave, ,remises et terrasses... Propriété très rare au calme absolu, à proximité du village à pieds. Come and fall in love at first sight with this exceptional provençale house with an unique atmosphere, organized around 5 main rooms and an extra separate suite (all together 215.17 m² livable). Exceptional location opening toward the village of Cabris, the Bay of Cannes, the Esterel Hills and Saint-Cassien Lake, truly unusual at that time. Very residential and peacefull area at walking distance to the village. Enclosed land 3950 m², with a stone shed (workshop), garage (52.70 m²), pool, terraces, wine cellar, solarium, parking.... Truly rare opportunity. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 215,17 m²


surface terrain 3 950 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN / VILLAGE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 947 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 930 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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