CO-EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNELLE PROPRIETE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 217.43 m² - 7 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002700
Prix
1 399 200
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Description de l'offre

CO-EXCLUSIVITE - Situation géographique de tout premier ordre pour cette magnifique propriété traditionnelle, bénéficiant d'une vue panoramique à 180 degrés, traitée à l'ancienne avec des matériaux nobles et présentant de superbes volumes, répartis sur une spacieuse entrée dominant une superbe triple réception, une sublime cuisine équipée avec son espace repas, quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains attenante. La propriété se complète par une cinquième chambre indépendante avec une salle d'eau. L'ensemble représente une superficie habitable totale de 219.27 m². Très beau terrain paysager par l'architecte de renom Jean Mus d'une surface de 3650 m² avec un bel espace piscine, double garage indépendant, spacieuses terrasses, solarium et une autre terrasse couverte avec barbecue maçonné. Offre unique aux prestations raffinées. SOLE ESTATE - Unique location dominating the Bay of Cannes and Esterel Hills for this exceptional provençale house (219.27 m²) in perfect condition and treated with splendid materials (terracotta, beams, floor in stone...) around a very spacious living-room (in three units), a modern equipped kitchen, 4 bedrooms with ensuite bathrooms. In addition the property propose a fifth bedrooms with bathroom and toilet. Superb land (3650 m²) created by the famous garden architect Jean Mus with splendid pool area, individual garage for 2 cars, terraces, solarium, summer kitchen. Truly rare and unique opportunity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 217,43 m²


surface terrain 3 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue VUE PANORAMIQUE MASSIF DE L'ESTEREL / PERCEE MER


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1992


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 399 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 089 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 985 € et 4 039 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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