CO-EXCLUSIVITE - BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE VILLA

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Exclusivité Nouveauté

Villa 81 m² - 3 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002701
Prix
420 000
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Description de l'offre

CO-EXCLUSIVITE - Situation rare et privilégiée, au calme absolu et à deux pas du village pour cette adorable villa individuelle de 83 m² s'articulant autour de trois pièces principales. La construction est très saine, elle offre une importante possibilité d'extension ou la réalisation d'une seconde unité foncière pour une emprise au sol d'environ 128 m² (CES 15%) par niveau.supplémentaire plus annexes. Magnifique vue panoramique Mer et Massif de l'Esterel. Offre unique s'ouvrant sur un magnifique terrain de 1245 m² en pente douce, complanté d'oliviers séculaires. CO-SOLE AGENT - Truly unique opportunity for this adorable provençale house built in 1958 and organized around three main rooms (83 m²) with the potential to either enlarge the existing house or to build a second unit (128 m² per level). Splendid enclosed land opening toward a splendid panorama toward the Bay of Cannes. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 1 245 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER ET MASSIF DE L'ESTEREL


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1958


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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