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Exclusivité

Villa 130.09 m² - 4 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002706
Prix
840 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Situation géographique et panorama véritablement exceptionnel (Vue à 180 degrès depuis le village de Cabris jusqu'aux confins du Var) pour cette magnifique propriété de charme proposant une construction en partie pierre, traitée à l'ancienne avec le souci du choix des matériaux nobles (veilles terres cuites, salerne, tomettes... et rocher). Cette propriété Coup de Coeur s'organise autour d'une belle et lumineuse réception, se prolonge par une cuisine équipée au goût du jour et se complète par trois chambres avec sanitaires privatifs. Terrain de 1560 m² au calme absolu situé à proximité immédiate du village à pieds. Annexes : Ascenseur, parking couvert, cave, remise, piscine à débordement (4.35 x 2.15) chauffée avec nage contre courant, solarium et spacieuses terrasses en version panoramique. Offre Unique sur le village de Cabris à l'atmosphère authentique. SOLE AGENT - Unique and exceptional location at walking distance to the village for this superb stone house treated with exceptional materials (terracotta, salerne, tomettes... and rock). This property has a real soul and propose an unique atmophere around a brigtht and large living-room with fireplace, an equipped kitchen and three suites. Spectacular land 1560 m² with a lift (from the parking area until the front door), wine cellar, workshop, infinity pool (and heated) with jet stream, solarium, spacious terraces with an incredible panorama. Truly unique opportunity in the village of Cabris. Extremely peacefull. Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 130,09 m²


surface terrain 1 560 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 501 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 130 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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