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Bien vendu

Villa 182.1 m² - 5 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002722
Prix
975 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Bénéficiant d'une remarquable situation géographique et s'ouvrant largement sur la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et partiellement sur le Lac de Saint-Cassien, splendide villa provençale de 143.50 m² s'articulant autour de 5 pièces principales, présentée dans un état exceptionnel. La propriété se complète par une seconde villa indépendante (studio de 36m²) avec de nombreuses annexes telles que double garage, cave, remises, atelier, solarium, terrasses et parking. Terrain paysager de 2385 m² avec possibilité de construire une piscine. Exposition plein soleil. Secteur très prisé et recherche, à proximité immédiate du village à pieds (300 mètres). Offre unique. SOLE AGENT - Exceptional location for this traditional provençale house, opening toward the Bay of Cannes, The Esterel Hills and partially the St Cassien Lake, this villa is organized around 5 main rooms (143.50m²) in truly perfect condition.This property propose in addition an individual second unit (Studio : 36 m²) with many annexs , such as : double garage, wine cellar, workshop, solarium, terraces and spacious parking area. Superb land 2385 m² and the possibility to build a swimming-pool. Very attractive location at walking distance to the village (300 meters). Deserve to be seen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 182,10 m²


surface terrain 2 385 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 930 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 1 687 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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