Magnifique cadre de vie pour cette superbe propriété évolutive...

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Bien vendu

Villa 102.72 m² - 3 Pièces - Grasse (06130)

Ref V10002733
Prix
580 000
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Description de l'offre

Bénéficinat d'un remarquable cadre de vie et située en plein coeur d'un quartier très calme et résidentiel, très belle et saine construction de 1957, s'articulant autour 3/4 pèces principales (102.72 m²), mais offrant un réel potentiel avec de multiples évolution envisageables... en priorité par un spacieux volume isolé au sein des combles (avec point d'eau présent) d'une superficie utilisable de 65.93 m². La proposition se complète par de multiples annexes au rez-d-jardin, englobant garage, remises, atelier et cave (pour un volume total de 93.68 m²). Possibilité piscine. Le terrain de 2.981 m², est superbement paysager de multiples essences méditerranéennes et il s'ouvre largement sur une très belle vue campagne et percée Mer. Propriété coup de coeur. -------------------------- Superb location in the heart of a very residential and peacefull area, for this traditional house built in 1957, and actually organized around 3/4 main rooms (102.72 m²), but offering an important potantial with an huge volume on the top floor, very easy to turn on a livible part (65.93 m²). In addition, on the ground floor, many annexs (garage, cellar, workshop....) with an extra 93.68 m² to take profit. Possibility to create a pool area. Superb land 2.981 m² with mediterranean trees, dominating the countryside an a small view toward the Bay of Cannes. Truly attractive opportunity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 102,72 m²


surface terrain 2 981 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Vue VUE DEGAGEE AVEC PERCEE MER


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 21.83


Exposition SUD-EST


Année de construction 1957


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 552 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 470 €


Diagnostics de performance énergétique

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