EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAS AUTHENTIQUE

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Bien vendu Exclusivité

Mas 116.25 m² - 5 Pièces - Cannes (06400)

Ref V10002760
Prix
787 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Véritable Coup de Coeur pour cet authentique Mas du XVIIIème siècle de 116.25 m² habitables, au charme fou. Entièrement restaurée avec soin et goût, cette vieille bâtisse s'articule autour d'une double réception avec cheminée, d'une cusine équipée avec cellier attenant, de trois chambres (dont une avec salle d'eau privative) et se complète par une salle d'eau. Cette maison de ville se complète par une dépendance (chambre avec salle d'eau) de 14.35m², bassin de nage (forme libre), abri voiture, atelier, lingerie. Un terrain paysager de 396 m² clôturé, offre très rare sur le marché. Situation proche de l'hopital de Cannes et du Lycée Stanislas. SOLE AGENT - You will fall in love at first sight with this exceptional authentic old Mas, built in the XVIIIth Century, entirely restored with lot of taste and beautiful materials (floor in wood and stones, beams, ...). This offer is organized around 4 main rooms (116.25 m²). In addition, we found a separate guest house with a bedroom and a shower room (14.35m²). Enclosed land 396 m² very well kept, with terrace (40 m²), workshop, carport, laundry and free shape pool. Very rare opportunity. Deserve to be seen. Close from the Cannes Hospital.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 116,25 m²


surface terrain 396 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1790


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 372 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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