Villa 251.64 m² - 5 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V10002931

Prix

1 795 000 €

Description de l'offre

Situation géographique véritablement exceptionnelle pour cette splendide villa provençale réalisée dans les règles de l'art et présentée dans un état irréprochable. Cette propriété vendue meublée se décompose autour d'une belle entrée, d'une réception de 61.00 m², d'un spacieux bureau/salle de jeux, d'une très belle cuisine équipée et se complète au rez-de-chaussée par une spectaculaire suite parentale. A l'étage, la propriété dévoile deux suites supplémentaires. Annexes : double garage, cave à vin, lingerie, parking, terrasse, terrasse couverte, remises / ateliers et piscine traditionnelle. Terrain clôturé de 5037 m² offrant un Panorama Unique à 180 degrés (Baie de Cannes, Massif de l'Esterel et Lac de St Cassien). Offre très rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530

Surface habitable (m²) 251,64 m²

surface terrain 5 037 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC DE ST CASSIEN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 5.64

Exposition SUD

Année de construction 2001

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 710 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 085 € et 4 173 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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PANORAMA REMARQUABLE POUR CETTE PROPRIETE UNIQUE

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