Villa 220.58 m² - 5 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V100002953

Prix

1 950 000 €

Description de l'offre

Pour amateur de panorama à couper le souffle, exceptionnelle propriété de luxe, associant beaux volumes aux prestations raffinées (pierre naturelle, plafond à la provençale, croisée d'ogive...). La villa de 220.58 m² s'articule autour d'une double réception de 64 m², d'une cuisine équipée, de 2 suites dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, de 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Annexes : Salon d'hiver, piscine à débordement, spacieuse terrasses et autres dépendances. Terrain paysager de 3288 m² par Jean Mus, véritable joyau. Offre véritablement unique au calme absolu. La villa est vendue partiellement meublée et disponible au plus tôt en octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530

Surface habitable (m²) 220,58 m²

surface terrain 3 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Mer et Lac

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 5

Exposition SUD

Année de construction 2000

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 857 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Taxe foncière annuelle 2 744 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 599 € et 4 869 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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PANORAMA INCROYABLE POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION

Villa 220.58 m² - 5 Pièces - Spéracèdes (06530)

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