Villa 282.45 m² - 6 Pièces - Spéracèdes (06530)

Ref V100002954

Prix

1 575 000 €

Description de l'offre

Panorama à couper le souffle pour cette propriété alliant charme et caractère s'articulant autour d’une maison principale (197.20 m² - 4 pièces principales) traitée à l'ancienne avec des matériaux nobles (terracotta, Salerne, poutres... La seconde habitation d'inspiration plus contemporaine est organisée autour d'un remarquable volume de 85.25 m². L'ensemble est présenté avec soin. Terrain de 5059 m², clôturé et paysager, idéalement orienté plein soleil. Superbe piscine traditionnelle (13 x 4) se complétant par plusieurs terrasses, parking, garage et autres pergolas. Environnement de tout premier ordre au calme absolu. Très rare opportunité.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530

Surface habitable (m²) 282,45 m²

surface terrain 5 059 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue PANORAMIQUE CABRIS / ITALIE / VAR

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 8

Exposition SUD

Année de construction 1970

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 444 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 314 € et 4 484 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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PANORAMA REMARQUABLE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Villa 282.45 m² - 6 Pièces - Spéracèdes (06530)

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