MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER

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Nouveauté

Villa 137.85 m² - 5 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10002971
Prix
1 270 000
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Description de l'offre

Situation géographique de tout premier choix pour cette irréprochable villa provençale luxueusement restaurée et présentant des prestations de grande qualité (terre cuite, poutres, pierre naturelle...). La propriété s'articule autour d'une belle entrée, d'une magnifique double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée provençale, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Annexes : Lingerie, atelier, triple garage, abri voiture, piscine chauffée, pool-house équipé et jacuzzi.Terrain clôturé et paysager de 2341 m² s'ouvrant sur une Fantastique Vue Panoramique Mer et sur le Massif de l'Esterel. Quartier très calme et résidentiel.  Nestled in the heart of a very residential and peacefull area, superb provençale house in exceptional condition, organized around a nice hallway, a spacious living-room with fireplace, a provençale fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Annexs : laundry, triple garage, workshop, carport, heated pool, equipped summer kitchen, jacuzzi and parking. Enclosed land 2341 m² dominating The Esterel Hills and The Bay of Cannes (sea view). Superb opportunity, deserve to be seen.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 137,85 m²


surface terrain 2 340 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1987


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 206 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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