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Coup de coeur

Villa 284.41 m² - 7 Pièces - Saint-Vallier-De-Thiey (06460)

Ref V10003022
Prix
980 000
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Description de l'offre

Coup de cœur assuré pour amateur de charme, de romantisme, d'ambiance bucolique, superbe propriété de caractère restaurée dans les règles de l'art et proposant de superbes volumes baignés de lumière, répartis autour d'une triple réception, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une mezzanine et de 3 suites. La propriété se complète par une adorable maison d'amis composée de 2 pièces principales (65.87 m²) au caractère rustique et à l'ambiance champêtre et feutrée. Terrain clôturé et paysager de 4164 m² à la végétation méditerranéenne dominant une très belle campagne. Annexes : Piscine chauffée (12 x 6), pool-house aménagé et évolutif (potentiel pour un 3ème logement), double garage, cave, atelier, bassin. Superbe cadre de vie offrant de multiples opportunités familiales voire commerciales.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06460


Surface habitable (m²) 284,41 m²


surface terrain 4 164 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 13


Exposition SUD


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 924 528,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 4 279 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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