CO-EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNELLE BASTIDE AU COEUR D'UNE BELLE CAMPAGNE

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Exclusivité

Bastide 300 m² - 10 Pièces - Saint-Vallier-De-Thiey (06460)

Ref V10003036
Prix
1 995 000 €
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Description de l'offre

CO-EXCLUSIVITE - Pour amateur de belle nature, exceptionnel cadre de vie pour cette irréprochable bastide, bâtie dans les règles de l'art et proposant de spacieuses et lumineuses pièces de vie répartis sur deux niveaux d'habitation. La propriété propose une superficie habitable de 300m² et s'articule autour d'une grande réception se prolongeant par une cuisine provençale, cellier, arrière-cuisine et autre lingerie/chaufferie. La bastide se complète par 5 suites, une salle de sport/sauna et par un bureau. L'ensemble est traité avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété de caractère s'ouvre sur un exceptionnel parc clôturé et paysager par l'architecte des jardins Jean MUS, de 22.490 m². Ambiance romantique garantie par la présence d'une piscine de 13X5, chauffée et sécurisée, d'une cuisine d'été avec BBQ, d'un atelier/garage indépendant de 52 m² en fer. Situation véritablement privilégiée au fond d'une impasse, au calme le plus absolu... non loin du village et de ses commerces.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06460


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2,25 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue PANORAMIQUE CAMPAGNE


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1993


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 942 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 988 € et 6 748 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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