EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL PANORAMA A 180 DEGRES POUR CETTE SPLENDIDE VILLA

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Exclusivité

Villa 217 m² - 8 Pièces - Cabris (06530)

Ref V10003037
Prix
1 300 000 €
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE -Pour amateur de très belle vue panoramique depuis le village de Cabris, en passant par la Baie de Cannes, le massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien, splendide villa provençale située à deux pas du village, bâtie dans les règles de l'art, très lumineuse et proposant de beaux volumes. La villa de 217 m² habitables, bénéficie d'un très agréable patio d'arrivée, d'une généreuse entrée avec wc invités et vestiaire, d'une triple réception de 68.95 m², d'une cuisine équipée avec son cellier, d'une spacieux bureau, de 2 suites, d'un salon tv, et de deux chambres avec une salle de bains. L'ensemble est traité avec des matériaux de qualité et s'ouvre sur un splendide parc clôturé et merveilleusement paysager d'essences méditerranéennes (1.988 m²), avec un très bel espace piscine en version panoramique. Annexes : cave en sous-sol, double abri voitures, chaufferie, remise, solarium, parking et terrasses. Propriété coup de cœur sur notre village.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 1 988 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE MER / ESTEREL / LAC


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 238 095,24 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 164 €


Taxe d'habitation 2 994 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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